Жилищни Пазари И Финанси

Приспадането на ипотечните лихви в пощенските кодове

Бен Харис и Луси Паркър изследват характеристиките на приспадането на ипотечните лихви, като използват данни на ниво пощенски код за данъци и демографски данни. Те се фокусират върху връзката между приспадането на ипотечните лихви и коригирания брутен доход, демографските характеристики на пощенските кодове с особено високи пропорции на данъкоплатците, които претендират за приспадане на лихвите по ипотека, и вариацията в исканията за MID в различните окръзи.



Научете Повече

Помагане на долните девети отделения на DC

В оживен град като Вашингтон концентрираната бедност е непростима.



Научете Повече

Когато доходите на средната класа се сринат, как ще плащате наема за следващия месец?

Тази кратка справка разглежда връзката между наема и дохода на домакинството за няколко различни части от средната класа в 100-те най-големи района на метрото.



Научете Повече

Намаленията на главницата няма да решат бъркотията с ипотеките

Едуард ДеМарко, временен директор на Федералната агенция за жилищно финансиране, беше критикуван от избрани длъжностни лица, че не се придвижва напред с основните планове за намаляване, които могат да спрат кризата с възбрана, но Тед Гайер и Филип Суейгъл обясняват защо подобни програми биха направили малко за решаване на проблема на нацията. жилищни проблеми.

Научете Повече



Разграничаване на бедните: издание на Skywalker Ranch

Джонатан Ротуел обсъжда начините, по които законите за зониране могат да доведат до увековечаване на неравенствата и обсъжда причините, поради които тези, които се противопоставят на жилищата на достъпни цени, трябва да променят мелодията си.

Научете Повече

Когато прозрачността плаща: Смещият ефект от качеството на оповестяването върху промените в цената на дълга

Кристин Кюни и Свеня Дюбе от NYU Stern School of Business разглеждат връзката между избора за предварително оповестяване и промените в кредитните рейтинги на емитента.



Научете Повече

Средната класа липсва (Ню Йорк)

Все повече в Ню Йорк има богати и бедни? и нищо между тях.

Научете Повече

Катастрофа за субсидии за наем по раздел 8

Статия от Brookings Review от Джеймс Р. Барт и Робърт Е. Литан (есен 1996 г.)

Научете Повече

Последният данъчен кредит за купувачи на жилища: Оценка и уроци за бъдещето

Въз основа на тяхното задълбочено проучване на федералния данъчен кредит за купувачи на жилища и допълнителните инициативи на държавно ниво, Карън Дайнън, Тед Гайер и Наташа Плоткин предоставят препоръки за политиците, които обмислят използването на този данъчен кредит като инструмент за икономическа стабилизация.

Научете Повече

Федералната жилищна администрация може да направи повече с повече

Майкъл Калхун твърди, че Федералната жилищна администрация се нуждае от повече ресурси, за да работи стабилно и да приложи крайно необходими реформи.

Научете Повече

Развитие на жилищния пазар: 2011г

Тед Гайер изследва защо пазарът на жилища отслабна през 2011 г., като търси причини като излишните инвентаризации на жилища и продължаващия проблем с подводните кредитополучатели, които дължат повече, отколкото струват къщите им.

Научете Повече

„Изключително зониране“ е натрупване на възможности от горната средна класа

Ричард В. Рийвс твърди, че практиката на „изключително зониране“ повишава цените на жилищата в най-продуктивните части на страната.

Научете Повече

Разширяване на достъпни жилища чрез приобщаващо зониране: уроци от столичния район на Вашингтон

Този документ разглежда ефективността на програмите за приобщаващо зониране като инструменти не само за осигуряване на жилища на достъпни цени, но и за гарантиране, че такива жилища се строят в цялата юрисдикция.

Научете Повече

Прехвърляне на риска от неизпълнение на ипотечни кредити от данъкоплатците към инвеститорите

Робърт Позен и Клейтън Пфаненстиел твърдят, че Fannie Mae трябва да увеличи размера на кредитния риск, който прехвърля на инвеститорите на CRT, за да защити данъкоплатците.

Научете Повече