Как градовете могат да сключат печеливша сделка за Amazon HQ2

Градските лидери правят шокираща мечка услуга на своите граждани и своя град, ако дадат на Amazon безплатно пътуване, като предлагат пакети от стимули, които единствено намаляват разходите на фирмата. Има неща, които могат и трябва да правят, за да защитават интересите на своите избиратели.



как се наричат ​​южното сияние

Кметовете и гражданските лидери на 20-те места което направи разреза да бъде домакин на втората централа на Amazon, известна като HQ2, са хвали се с гордост и разбираемо е така. В едно от най-профилните състезания за избор на корпоративни сайтове в историята и срещу стотици конкуренти, емблематична технологична фирма утвърди своите общности като центрове на таланти, иновации и качествен живот.

Сега конкуренцията се засилва, като градовете са под огромен натиск да представят най-добрата си игра. Наградата е съблазнителна: иновативна фирма с 50 000 служители на знанието, която ще затвърди мястото на региона в цифровата икономика. В същото време лидерите се подготвят за междудържавно състезание, което може да разбие рекордите за стимули и да тества тяхната решимост да постигнат приобщаващ икономически растеж .





Това е кутията, в която градовете се намират: Могат ли ефективно да примамят Amazon по начини, които са от полза за цялата общност, не само за Amazon?

Мегасделките за технологични фирми може да се превърнат в новата норма. Начинът, по който местните лидери подхождат към конкуренцията за HQ2, ще постави основата за бъдещи корпоративни оферти.



Въпреки цялото вълнение, кацането на HQ2 може да има поляризиращ ефект. Десетки хиляди търсещи работа вероятно ще наводнят града, което ще затрудни новите работни места да бъдат заети от местни жители. Новите инвестиции ще увеличат разходите за жилища, ще изместят семейства с ниски доходи, ще натоварят транспортната мрежа и ще увеличат пропастта между богатите и бедните жители, ако Опитът на Сиатъл е някакво ръководство. Градовете кандидати също ще раздават големи суми субсидии на данъкоплатците за този растеж и неравенство, субсидии, които аз са критикували като силно неефективни и неефективни. Докато някои коментатори като Ричард Флорида призовават градовете, включени в краткия списък, да сключете пакт без субсидии , идеален резултат, жалката реалност е, че стимулите ще останат, подкопавайки достойнствата на възможността.

Търсенето на ново седалище на Amazon може да бъде последвано от други глобални компании, напр Apple , като се стреми да направи големи инвестиции в Съединените щати, подтикнати от новите благоприятни данъчни условия. Мегасделките за технологични фирми може да се превърнат в новата норма. Начинът, по който местните лидери подхождат към конкуренцията за HQ2, ще постави основата за бъдещи корпоративни оферти.

Местните лидери трябва да търсят сделка с Amazon, която да доведе до печеливша, а не печалба-загуба, предложение за компанията и местните жители. Този сценарий може да не е пресилен, тъй като Amazon ще иска да излезе от това търсене с висока видимост с добра репутация. Те ще искат да пристигнат в нов град с доверие, а не с противопоставяне на общността.



колко е пълна луната

Имайки това предвид, ето три начина, по които градските лидери могат да насърчават – и техните избиратели трябва да настояват – за взаимно изгодно партньорство с Amazon в тази следваща фаза на конкуренция:

Преработете пакета от субсидии, за да включите инвестиции в общността, а не просто данъчни облекчения, които субсидират крайния резултат на Amazon

Някои щати вече са предложили пакети от стимули, които покриват всички или повече от 5 милиарда долара, които Amazon обеща инвестирам . Градските лидери правят шокираща мечка услуга на своите граждани и своя град, ако дадат на Amazon безплатно пътуване, като предлагат пакети от стимули, които единствено намаляват разходите на фирмата. Вместо това, те биха могли да изискват от Amazon да се ангажира с хостинг на стажове и чиракуване, с обучение в класната стая и пълномощия, предоставени от районните университети и обществени колежи, в замяна на техните данъчни облекчения, подобно на изискванията, възприети от фирмите, участващи в Enterprise Zone в Портланд (E-Zone).

Местните лидери биха могли да заделят част от приходите от данъчните облекчения на Amazon за финансиране на конкретни ползи за общността, като нова Фонд за транзит и мобилност предложен от Кълъмбъс, Охайо или а Фонд за развитие на бизнеса и обучение на работната сила създадена от E-Zone на Портланд. Тези общностни инвестиции – за разширяване на обществения транспорт и подобряване на развитието на работната сила – са от решаващо значение за дългосрочната жизнеспособност на Amazon HQ2.



Проектирайте програми, които споделят разходите – и максимизират ползите – от Amazon HQ2 на регионално ниво

Докато Amazon ще избере едно конкретно място за седалището си, съседните общини ще усетят вълнения ефект от 50 000 нови работници в техните жилищни пазари, инфраструктурни мрежи и образователни системи. За да предвидят тези промени, местните лидери биха могли да създадат регионален фонд, който да използва приходите от увеличената стойност на земята около централата за директно подобряване на обществените услуги.

Този район може да се разшири достатъчно, за да обхване приходите от данък върху имотите от увеличени стойности в рамките на и извън кампуса на Amazon и би могъл да компенсира тези увеличения на цените чрез инвестиране на всички или част от тези приходи в жилища на достъпни цени, помощ за собственост, разширяване на транзита или цифрово програми за обучение на умения, така че жителите от целия регион да могат да се възползват от новооткрития растеж. Този фонд също така ще гарантира, че нарастващите стойности на имотите са от полза за съседните юрисдикции, за да могат те да служат по-добре като партньори при посрещането на нуждите от жилища, транзит и работна сила в целия регион.

Направете убедителни случаи за потенциални HQ2 обекти в нововъзникващите квартали

При подготовката на оферти за Amazon, местните лидери идентифицираха много различни сайтове, които може да са подходящи за HQ2: офертата на Чикаго, например, включваше 10 обекта, вариращи от офис кули близо до Loop до крайградски офис паркове до индустриални зони от южната и западната страна на града. Тъй като служителите на Amazon идват в града за посещения на място, лидерите на икономическото развитие може да се почувстват принудени да представят само най-добрите си сайтове на модерни места. Но те също трябва да обяснят защо обектите в нововъзникващите части на града, където трансформиращите инвестиции биха могли да катализират по-широки възможности за жителите, заслужават внимание. За да докажат, че тези сайтове също са от полза за Amazon, лидерите на квартала трябва да участват в посещенията на сайтове на Amazon, за да предоставят доказателства за активите на тези общности и да артикулират как ще си партнират с Amazon, за да направят HQ2 успешен на такива места.



къде кацна Христофор Колумб през 1492 г

С толкова много заложено, сега е моментът да се противопоставим на натиска за раздаване на банката и вместо това да формулираме визия за това как Amazon може да помогне да допринесе за иновативен, приобщаващ регион.